Maison 3 Chambre(s)

VILLA DE LUXE INDÉPENDANTE AVEC PISCINE
Braga · Barcelos, Portugal
Une propriété d’exception. Des volumes remarquables. Un art de vivre sans compromis.
Située dans un environnement paisible et privilégié entre Braga et Barcelos, cette remarquable villa indépendante offre une combinaison rare de volume, intimité, qualité de construction et exceptionnelle polyvalence.
Implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², la propriété dispose d’environ 500 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent près de 500 m² au niveau -1, bénéficiant d’une licence à usage industriel.
Une caractéristique particulièrement rare qui offre au futur propriétaire un potentiel exceptionnel pour créer un projet totalement personnalisé.
Ici, le luxe ne se résume pas aux matériaux et aux finitions. Il se définit avant tout par l’espace, la liberté et la possibilité de créer un lieu véritablement unique.
UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR UN ART DE VIVRE RAFFINÉ
La partie résidentielle a été conçue autour de volumes généreux, de lumière naturelle et d’une organisation fonctionnelle, créant une atmosphère à la fois élégante, confortable et intimiste.
La villa dispose de 3 chambres spacieuses, toutes bénéficiant d’une excellente exposition solaire et d’une belle luminosité naturelle.
Les 3 salles de bains, habillées de marbre travertin, apportent une touche d’élégance intemporelle et témoignent du soin apporté aux matériaux et aux finitions.
Les généreuses proportions des espaces intérieurs offrent une sensation immédiate de confort et d’exclusivité — une maison conçue non seulement pour impressionner, mais surtout pour être pleinement vécue.
PRÈS DE 500 M² DE POTENTIEL EXCEPTIONNEL
L’un des éléments les plus remarquables de cette propriété se trouve au niveau inférieur.
Avec environ 500 m² et une licence à usage industriel, cet espace d’une dimension exceptionnelle offre une liberté d’aménagement particulièrement rare.
Selon le projet du futur propriétaire, il pourra notamment accueillir :
Salle de sport privée · Spa · Home cinéma · Salle de jeux · Atelier · Studio · Espace professionnel · Garage de grande capacité · Espace de stockage
Sa superficie permet également d’envisager différentes configurations et la création de nouveaux espaces, sous réserve des conditions techniques et réglementaires applicables.
Une véritable toile blanche pour imaginer un projet sur mesure.
UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE
Entourée d’un généreux espace paysager, la propriété offre une atmosphère de calme, d’intimité et de sérénité.
Le terrain permet de créer différents espaces dédiés à la détente, aux loisirs et aux réceptions, dans un cadre privé et agréable.
Il existe également la possibilité que la piscine soit incluse dans la transaction, renforçant encore l’attractivité et le caractère exclusif de l’espace extérieur.
La propriété dispose par ailleurs d’un espace barbecue fermé et entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l’année.
Un véritable lieu de convivialité, pensé pour prolonger les moments privilégiés en toutes saisons.
UNE PROPRIÉTÉ QUI S’ADAPTE À VOTRE PROJET
La villa peut être acquise meublée ou non meublée, permettant au futur propriétaire de définir l’atmosphère et le style de la propriété selon ses goûts et son mode de vie.
Résidence familiale, propriété de villégiature, résidence privée haut de gamme ou combinaison entre habitation, loisirs et activité professionnelle : les dimensions et la polyvalence de cette propriété offrent une liberté exceptionnelle.
UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
La propriété bénéficie d’une situation stratégique permettant de profiter de la tranquillité d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des principaux centres urbains, du littoral et des infrastructures internationales.
Braga — 15 min
Barcelos — 12 min
Plage d’Ofir — 25 min
Aéroport Francisco Sá Carneiro — 35 min
Centre-ville de Porto — 35 min
Une localisation qui permet de conjuguer intimité et tranquillité avec une excellente accessibilité.
UNE PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN
Avec environ 500 m² de surface habitable, près de 500 m² supplémentaires au niveau inférieur, un terrain d’environ 1 200 m², des espaces extérieurs généreux, la possibilité d’une piscine et une situation stratégique entre Braga et Barcelos, cette propriété présente un ensemble de caractéristiques particulièrement rare.
Bien plus qu’une résidence, il s’agit d’une propriété offrant volume, caractère et potentiel — avec la liberté de créer un lieu de vie véritablement exclusif et personnalisé.
Pour ceux qui recherchent l’espace sans limites.
Pour ceux qui privilégient l’intimité et la qualité.
Pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d’une propriété d’exception.